Động cơ cổng là thiết bị được lắp ngoài trời chịu tác động trực tiếp từ nhiệt độ và mưa nên nếu không được bảo dưỡng thường xuyên sẽ giảm rất nhanh về tuổi thọ hoặc khiến 1 số bộ phận sẽ bị hỏng, đặc biệt là những động cơ âm sàn thì việc vệ sinh phần đất trong hộp âm là rất cần thiết, đảm bảo tính ổn định, tránh hỏng hóc của động cơ.
Bên cạnh đó, việc sử dụng 1 thời gian sẽ làm cho hành trình của cửa không đóng mở đúng như quy định nên cần phải chỉnh lại, các khớp nối phải được cho dầu mỡ tránh bị gỉ sét ảnh hưởng đến tuổi thọ động cơ.